贵州贵龙企业管理有限公司

关于龙里县新高中旁场地租赁

(邀标文件)

    贵州贵龙企业管理有限公司本着公平、公正、公开的原则，采取竞争性谈判方式选取龙里县新高中旁场地租赁单位。

    一、公司名称

   贵州贵龙企业管理有限公司(以下简称：“甲方”)

   中标公司（以下简称：“乙方”）

   二、场地

   2.1  位置：龙里县新高中旁

   2.2  面积：约8亩

   三、租赁时限

  1年，投标公司在报价文件中注明租赁年限。
      四、租赁场地使用要求和责任

4.1  租赁期间，乙方须服从甲方的日常管理，并自行办理相关经营许可并承担办理手续所产生的一切费用，执行有关职能部门规定，做好包括但不限于防火防盗、综合治理、整脏治乱、环境保护、禁毒及现场安全等工作并承担相应责任。不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、噪音和污染环境等经营活动，不得影响周边学校、居民等的正常生活。

4.2  在租赁期内，乙方是该场地的实际管理人，在该场地上发生的所有安全事故，包括但不限于水电、机器设备等使用不当、给乙方及他人带来的人身和财产安全影响等均由乙方自行承担，与甲方无关。

4.3  乙方自觉遵守甲方规定的管理制度，服从甲方的监督管理，在租赁期间不得改变使用用途，不得在场地内修建永久性建筑物和构筑物，如需部分场地硬化和修建临时管理用房，须经相关职能部门批准后方可实施，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同并无偿收回该场地。

4.4  租赁期间，如遇卫片监测等需要进行整改时，由乙方自行按照相关职能部门要求限时完成整改，整改期间所产生的费用及造成乙方的损失由乙方自行承担。

4.5  租赁期间乙方自行解决用水、用电、通讯等现场相关事宜，并承担所产生的费用。

   五、租赁场地的返还

5.1  租赁期限届满，本合同即终止，除甲方同意乙方续租外，乙方应当在本合同的租赁届满日后的10日内返还该场地，并将该场地进行覆盖不低于30公分耕种土，同时将该场地卫生打扫干净。未经甲方同意延期返还该场地的，每逾期一日，乙方应当按照日租金的3倍向甲方支付该场地占用期间的使用费。       

5.2  乙方返还该场地时，若存在改变该场地用途、卫生差乱等情形，则乙方应限时进行整改或达到双方协商认可标准。未达到双认可标准，甲方可自行委托第三方恢复，因此产生的费用由乙方承担。返还时，应经甲方书面验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

5.3  无论是何种原因导致合同提前终止的，乙方应在合同终止后10日内搬离该场地并完好交付甲方，否则该场地内的遗留物品视为乙方自动抛弃的遗弃物，甲方可自行处置。5.5负责处理因停车位运营发生的各项纠纷，包括车辆损毁丢失、管理人员的死亡等；

5.4  乙方在租赁期间所投入的基础设施部分场地硬化和修建临时管理用房等，合同终止后由乙方自行处置，甲方不给予任何补偿，乙方需恢复场地绿化环境，并符合文明城市建设标准

   六、评标成交的方法和标准

6.1  竞争性谈判评标组由贵州贵龙企业管理有限公司非招标采购小组成员构成，集团公司监事会负责监督。

6.2  竞争性谈判工作依据《中华人民共和国招投标法》中规定的公开、公平、公正、科学、择优的原则进行。

6.3  竞争优选和反对不正当竞争。

6.4  竞争性谈判投标公司将竞争性谈判文件用资料袋密封后加盖竞争性谈判申请人公司公章，于竞争性谈判时当场递交，在监督小组、评审小组现场监督下拆封开标。

   七、投标公司及个人需提供资料

7.1  营业执照副本（复印件并加盖公司公章）；

7.2  法人代表身份证（复印件并加盖公司印章）法定代表人不能到场的，需持授权委托书，并提供受托人身份证复印件加盖公司公章，受托人需持本人身份证原件到场；

7.3  写明租赁年租金；

注：本次报价采取一次性报价，原则最高价中标。

   八、报名

8.1  报名日期：2024年3月13日-2024年3月15日（早上9:00-下午18:00），本次竞争性谈判采用网上报名。

8.2  报名地点：贵州贵龙企业管理有限公司（比孟村杨梅树组科技创新中心B区109室）。

8.3  报名所需资料：营业执照副本、法人代表身份证（复印件并加盖公章）、个人身份证。

8.4  报名人可为单位法定代表人或单位委派代表（委派）代表报名的，须持法定代表人授权委托书加盖公章，被委托人身份证原件）。

   九、竞谈开标

9.1  竞谈开标时间：2024年3月18日（下午14:30分） 

9.2  地  点：科技创新中心B区1楼会议室。

  附件：租赁地块示意图

                                                          贵州贵龙企业管理有限公司

                                                               2024年3月12日

    （联系人：杨建；QQ380360335;联系电话15286037892）